【济南天鸿万象东方】济南济南天鸿万象东方200问-济南世联集

济南天鸿万象东方楼盘200问

物业管理公司是什么？

天鸿尊逸物业管理有限公司

地下车库电梯厅是否精装？

地下车库电梯厅精装交付

电梯品牌是什么？

三菱

停车场地面是否地坪漆？

地下车库停车区及车道均采用无机耐磨地坪漆

楼梯间的地面和墙面的材质是什么？

楼梯间地面为水泥砂浆地面，墙面和顶棚均为白色乳胶漆

电梯前室与走廊的地面、墙面、天花板材质是什么？

地面瓷砖，墙面瓷砖，原顶乳胶漆周圈石膏线条

一楼电梯厅的地面、墙面、天花板、踢脚线材质分别是什么？

地面石材，墙面瓷砖，顶面石膏板吊顶，瓷砖踢脚线

项目的主要卖点是？

1、成熟大盘，万象东方是天鸿控股深耕济南东站片区13年后的集大成之作，位于整个万象新天大片区的最东侧，前期开发项目大部分均已交房入驻，周边教育配套、生活配套已经成熟； 2、交通发达。轨道交通方面，距离目前已经通车的R3线的裴家营站只有约400米，可以说是地铁口的房子；其他公共交通方面，目前项目西侧的坝王路上，已经有K187、K188等路公交车开通，往西一个路口，到达凤凰路上，更是有10几条公交线路开通；大交通方面，项目前往济南东站只有3分钟车程，到达遥墙机场也只需要大约半个小时，出行非常方便快捷。 3、项目东临济南东站片区的商务商业区，是济南东站未来的商务商业中心和交通枢纽；项目东南方向大约2KM，国内一线商业综合体大悦城已经取地，预计今年开工； 4、环境好。项目周边有已经建成的万象新天运动的森林体育公园、天使之城儿童公园；未来还规划有白泉湿地公园、济钢森林公园。另外，天鸿万象东方南区和北区之间，还有一条城市绿廊通过。 5、产品升级。天鸿万象东方是天鸿控股万象新天片区最高端的地块，从户型设计、园林景观到院落营造，都有了明显的升级。 6、教育资源。学校：作为一个3000亩的大社区，13年来，项目配备了从幼儿园到初中的多所学校，包括两所幼儿园，二所中小学。幼儿园方面我们引进了北京一线品牌－北京红黄蓝幼儿园。中小学方面2013年我们就引入了由省级名校历城二中教育集团统一管理的九年制中小学万象新天学校，学校师生从最初不足300名发展到现在122个班，超过5600名师生，成为历城区公办学校中规模发展最快的新建学校。在教学成绩方面，连续三年中考成绩名列历城区公办学校前茅，相比较那些新建甚至在建的新学校，万象新天学校7年来的成绩更是眼见为实。现在，万象新天学校已经有三个校区——一年级级部、西校区和东校区。三个校区统一管理。并且万象新天学校的西校区正在加建一栋教学楼，天鸿承建，将于今年9月份投入使用，解决社区生源的上学问题。

项目位置有何优势？

目前新东站片区的规划发展一直是济南市政府重点投入和关注的区域之一，片区将投资200多亿，整体由美国规划大师“新城市主义”创始人皮特·卡尔索普先生操刀规划，整体规划定位为：齐鲁新枢纽、泉城次中心、陆港核心区，未来将打造生产、生活、生态“三生”融合的城市次中心，同时也是济南新旧动能转换的重要载体，整个规划涵盖3个层面，包括区域战略研究165平方公里，TOD规划30平方公里，核心区城市设计6平方公里，目前我们项目正处于这个核心片区内，片区定位以新东站铁路枢纽为核心，围绕片区大面积居住功能规划，以及未来人口导入计划，构建“5+2”的产业发展体系，以新东站核心区产业用地为依托，发展总部经济、文化旅游、会议会奖，健康服务、智能制造等产业，目前已规划落位了省企总部城，就在我们万象东方东侧一个路口的位置。并在整个片区配套建设高水准的学校、医院等城市配套，完善城市功能，建设不同级别的商业配套，发展商业和商贸增强区域商业活力，打造山东省的枢纽中心。万象东方项目正处于济南新东站片区核心区规划范围的中轴线上，东临省企总部城，北距济南东站只有约900米。

项目的开放商是？

济南鸿卓房地产有限公司

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