【鲁能泰山7号】济南鲁能泰山7号200问-济南世联集

鲁能泰山7号楼盘200问

客户除购房款外还需缴纳哪些税费？

客户除购房款外主要交的费用还有契税和住宅专项维修基金契税的收费标准为：1.购买首套住房的，面积在90平米以下的，按照总房款的1%收取，面积在90平米以上的，按照总房款的1.5%收取；2.购买第二套或多套住房的，面积在90平米以下的，按照总房款的1%收取，面积在90平米以上的，按照总房款的2%收取契税。住宅专项维修基金的最新收费标准为：多层住宅（不带电梯），按照60元/平收取；带电梯的（多层、小高层、高层等）按照120元/平收取。具体以政府规定的收费标准为准

业主收房后不入住，怎样办理空置房相关手续？

在您办完交房手续后，可到物业管理处前台办理空置手续，空置的起止时间不少于半年，按照济南市的相关收费标准收取空置房物业费用的60%，同时签署《空置房管理协议》。后期办理的空置房手续的业主须先结算空置期的物业管理费（按70%标准收取）和前期水电费用，并关闭水电、燃气阀门，若单元内无贵重物品，可办理相应的钥匙留存手续，以备急用。若空置期内业主搬回居住，须补齐剩余期间的物业管理费。

住宅物业管理费暂定为多少？物业提供哪些服务？是按什么面积缴纳？

物业费2.36元/平方米/月，除按济南市五星级物业服务标准提供基础外，山鲁物业还予以提供专属业主无偿服务及有偿服务等。按建筑面积收取物业费

物业公司是哪一家？

山东鲁能物业

供电系统如果停电，小区供水会不会受影响？

设置双回路电源；供水不受影响

楼宇智能化，是否为彩色可视对讲？

可视对讲

电梯的品牌、容量，承载人数及运行速度？

迅达，2.0M/秒

单元入户是否有缓坡以方便使用？

设无障碍轮椅坡道