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当红热盘！面积130、138平，以科技人居为主的好房子
发布时间：2022-04-28 13:00 来源：积极说房
130平刚需的面积，总价350W起，购房者它的评价是：喜欢，唯一缺点就是贵。
如今面临疫情来袭，居民收入减少，企业经营受阻，各大楼盘到访量明显下滑。
而珑悦府于昨天加推，火爆热销，据悉 2021年上半年劲销15个亿，不愧为济南东部市场改善网红盘。
进·入·正·题 1 好地段：泛CBD，距离3公里 “好房子==城市资源”，珑悦府位于中央居住区核心地段、CBD后花园的贤文片区，直线距离不到3公里，择址于奥体中轴，自带豪宅基因。
航拍视角下看到的珑悦府全景
2 全配套：航母级的典范 园区：拥有儿童娱乐中心、夜光跑道，羽毛球场、3000平方米的宴会厅，家门口的健身房，恒温游泳池，在小区就能锻炼。如此的配置，让疫情时期下楼只能遛弯的亲朋好友望眼欲穿。
周边：项目除了享受CBD的发展利好外，还汇集了奥体中路、奥体西路、花园东路的出行便利， 而且距离地铁R3号花园东路站只有700米距离。
3 好学校：优秀到马路对面就是学校 项目北侧为中学，东侧即为幼儿园；小学为丰奥嘉园小学，初中是正丰中学，签约外国语学校，在家门口享受12年教育。
可以说好学区与差学区有明显的差价，升值潜力也是大不一样。
4 好产品：城芯高端社区典范 为什么说是高端社区典范？
01 仅有小高洋房产品 作为开发商，对地块的追求就是土地价值的最大化，而从项目规划图来看，项目仅有小高和洋房产品，由12栋17层的小高、5栋10层洋房组成，此组合方案也是得到了市场的验证。
西区地块：5栋17F小高、2栋10F洋房
东区规划：7栋17F小高、3栋10F洋房
02 周边容积率最低 对于开发商来讲，容积率越低，地价成本越高；而对于购房者来讲，容积率越低，舒适度越高，两者成反比关系；
提升容积率是开发商追求价值的一种方式，而珑悦府在稀缺的土地上将容积率做到产品配比的最低2.0，无疑是为了给业主提供更好的居住环境。
03 层高3.1米，空间感更足
项目最大约 68米楼间距，保证采光、视野、通风的纯粹性；约3.1米层高，不仅赋予室内更加充足的采光和观景视野，也使得空间利用率更高，功能和实用性上也得到了新的突破；
04 超大开间，刘畊宏女孩的最爱
项目130㎡、138㎡稀缺宽厅小户型也是备受市场青睐，户型设计巧思，十字动线规划 ，家人自在各不相扰；约5.7米超大开间的客厅，不论你是跳本草纲目还是龙拳，都能够满足你。
ENTER TITLE 总结 梦想不止诗和远方，还有以科技人居为主的好房子，珑悦府做到了。
目前珑悦府18#臻稀小户型收官巨献，热势加推！
项目元宇宙售楼处（点击观看），还能听顾问一对一讲解
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